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Für die Bewilligung eines Kredits für die Baufinanzierung steht die Bonität des Interessenten an erster Stelle für die Banken. Bei der Einschätzung der Bonität spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Doch auch der Zustand und die Lage der gefragten Immobilie können die Kreditwürdigkeit beeinflussen. Eine der wichtigsten Voraussetzungen für die Kreditvergabe ist ein regelmäßiges Einkommen. Nur wer nachweisen kann, dass er über ausreichende Einkünfte verfügt, erhält ein Darlehen von einer Bank. Die Art des Einkommens kann dahingegen variieren. Angestellte: Am günstigsten für eine Kreditvergabe sind Einkünfte aus einer Anstellung. Die Bank prüft in diesem Fall Gehaltsnachweise des Arbeitgebers.

Die wirtschaftliche Kreditwürdigkeit ist dann gegeben, wenn aufgrund der Einkommens- und Vermögensstruktur bei privaten Haushalten oder der Ertrags-, Vermögens- und Finanzlage bei Unternehmen die Zins- und Tilgungsleistungen für die gesamte Laufzeit gewährleistet erscheinen. Dabei ist der finanzielle Spielraum für die Bestimmung der Kreditwürdigkeit maßgeblich, nicht das Einkommen als solches. Selbst wer über ein üppiges Arbeitseinkommen verfügt, kann eine relativ geringe Kreditwürdigkeit aufweisen, wenn eine hohe Miete beglichen werden muss oder noch anderen Kreditverpflichtungen nachgekommen wird. Kreditwürdigkeit ist die wichtigste Voraussetzung, um einen Kredit oder Darlehen zu erhalten. Die Kreditwürdigkeit sollte immer überprüft werden, um für eine gute Bonität sicher zu gehen. Ein anderer Begriff für Kreditwürdigkeit, den die Banken relativ häufig verwenden, ist die Bonität. Vereinfacht gesagt bedeutet Kreditwürdigkeit, dass dem jeweiligen Kunden seitens der Bank zugetraut wird, dass er den aufgenommenen Kredit auch zurückzahlen kann. Der Kunde ist also würdig, Geld geliehen zu bekommen.

Diese Bonitätsnoten sind für die Betrachtung eher langfristiger Anlagen bestimmt; für kurze Fristen gibt es eine verkürzte Zweitskala. Angegeben ist zudem der kurzfristige Ausblick der negativ, stabil oder positiv sein kann. Im Falle des Zahlungsausfalls gibt es keinen Ausblick mehr. Kreditrating von Ländern. Wie Sie die Kreditwürdigkeit von Vertragspartnern prüfen können. Prüfen Sie die Bonität von Kunden, bevor Sie Lieferverträge abschließen. Dabei sollten Sie auf alle verfügbaren Informationen zurückgreifen, die eine Bewertung der Kreditwürdigkeit erlauben. Interne Informationsquellen für die Kreditwürdigkeit.

Eine bessere Kreditwürdigkeit verspricht im Regelfall eine günstigere Kreditmarge, die die Bank jedoch nicht für eine schlechte Bonität einräumen möchte. Diese Situation lässt sich nur durch die Kreditwürdigkeitsprüfung verhindern. Sie soll der Bank die Gelegenheit bieten, die angegebene Kreditwürdigkeit mit objektiven Methoden zu überprüfen. Gerade Existenzgründer werden zahlreiche Neukunden betreuen, die sie im Idealfall zu einem wachsenden Kundenstamm ausbauen können. Doch der größte Kundenstamm nützt nichts, wenn die Bonität der aufgebauten Kunden im Keller ist. Durch Zahlungsausfälle und Zahlungsverzug wird nämlich auch die eigene Liquidität in Mitleidenschaft gezogen.

Für Kunden, deren Kreditwürdigkeit die Grenze erreicht, ermitteln Banken zusätzlich unter Berücksichtigung der Bonität die aktuellen Kreditzinsen. Diese sind meist höher ist als der zuvor beworbene Zins, doch auch hier gilt: je höher die Kreditwürdigkeit.

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